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まとめ君

【地方銀行】アパート融資で利益相反か 建築業者から「顧客紹介料」 請負金額の最大3% 金融庁が是正へ

かんぱに☆ガールズ オンラインゲーム

1 :ばーど ★:2017/04/23(日) 07:16:11.23 ID:CAP_USER9.net
相続税対策を背景に拡大している賃貸アパート向けの融資で、一部の大手地銀が顧客を建築業者に紹介する見返りに手数料を受け取っていることが金融庁の調べで分かった。
請負金額の最大3%に上り、請負額が増えるほど銀行の実入りが増える。

建築費を低く抑えたい顧客との間で利益相反が生じる懸念があり、金融庁は顧客本位の原則に沿って是正を促す方針だ。
アパート融資は2015年の相続税制の改正で課税対象が広がったのを機… ※続く

配信 2017/4/23 2:00

日本経済新聞 続きは会員登録をしてご覧になれます
http://www.nikkei.com/article/DGXLASDC22H1M_S7A420C1MM8000/

関連ニュース
銀行がアパートローンで「紹介手数料」を稼ぐ“無法” (毎日 2017年4月10日)
https://mainichi.jp/premier/business/articles/20170407/biz/00m/010/006000c

25 :名無しさん@1周年:2017/04/23(日) 10:53:39.89 ID:AQ6A6ieZ0.net

木造、鉄筋アパートは建設禁止で。
隣の声は聞こえるし、災害には弱いし

28 :名無しさん@1周年:2017/04/23(日) 11:19:41.21 ID:knDVnuyl0.net

融資先に投信や国債売りつけるのも利益相反だろw

29 :名無しさん@1周年:2017/04/23(日) 11:21:36.34 ID:knDVnuyl0.net

大東とか営業の際
銀行の融資担当が同行して
説得するからカッペのジジババ
はすぐに騙されちゃう

5 :名無しさん@1周年:2017/04/23(日) 07:37:24.70 ID:7DY5v8Hi0.net

さすが古事記金融
こいつらまとめて支那へ送ってやれや。

39 :名無しさん@1周年:2017/04/23(日) 18:32:39.38 ID:4lTUdRAU0.net

銀行/証券/住宅って年寄り食い物にするエキスパートみたいなもんなのに
なんでこう騙される奴が後を立たないのか

8 :名無しさん@1周年:2017/04/23(日) 07:45:23.07 ID:OD+cK6XL0.net

アパートといっても色々あるけど学生、独身社会人向けの5階建て
部屋数60くらいになると総工費2億ぐらいいくから銀行にとっては大きいね
不動産屋からクレームが入ったのかも

34 :名無しさん@1周年:2017/04/23(日) 14:51:33.84 ID:yNoMOscI0.net

収益物件売って、手元にかなりの現金が出来た昨年、地銀担当者からUSリートを進められたときは、さすがにワロタ

16 :名無しさん@1周年:2017/04/23(日) 08:22:45.91 ID:KcjbPWOI0.net

いいスーツ着てニコニコして老人を騙す
オレオレ詐欺と大差ない

36 :名無しさん@1周年:2017/04/23(日) 15:37:43.76 ID:/2t/MwiU0.net

ヨウツベでもNHKの番組ひでーのアップされてる
安サラリーマンにマンション投資全額ローンで融資しまくり

33 :名無しさん@1周年:2017/04/23(日) 14:43:01.72 ID:RH4vXk6T0.net

>>8
そんなやすくねー
60部屋なら倍以上はかかる

35 :名刺は切らしておりまして:2017/04/23(日) 15:30:16.44 ID:rxz3kZho0.net

3%も払えるなんて大東とか東建のぼったくりサブリース物件だろ?

2 :名無しさん@1周年:2017/04/23(日) 07:20:36.47 ID:mJ/8skgC0.net

>>1
スレタイもう少し考えろ無能

41 :名無しさん@1周年:2017/04/23(日) 19:27:07.82 ID:dlHIAS5S0.net

カードローンの件もそうだけど力のない地銀はかなり厳しいんだろうな。
さっさと統廃合して生き残れるように対策しておかないとやばいだろ。
こんなことばっかやって規制かけられたらホントに死ぬぞ

31 :名無しさん@1周年:2017/04/23(日) 14:10:54.61 ID:dS8+zrBx0.net

2,3年前から、年収300万の奴が地方銀行でアパート資金を借りて、
綱渡り投資が流行っていたが、金融庁は動きが遅すぎる。

3 :名無しさん@1周年:2017/04/23(日) 07:21:59.06 ID:umxaz2Uu0.net

精一杯頑張ってこの程度なんだろう

7 :名無しさん@1周年:2017/04/23(日) 07:42:41.70 ID:OD+cK6XL0.net

脱税指南ではないだろう、節税を勧めてる
業者紹介料として請負額に定率を掛けた額を頂くことに問題があるとされてる
定額にすればいいんじゃないかな
一物件あたり5000円程度でいいじゃん

17 :名無しさん@1周年:2017/04/23(日) 08:24:41.35 ID:pR6V2g1Q0.net

これは銀行アウトだな。あいつらは大口預金者・遊休地所有者のことはよく知ってる。
下手をしたら一人暮らしで判断力も乏しくなった老人あたりは、銀行に狙い撃ちされてるかもな。
地銀はあくどいね。良心のかけらもない商売だわ

6 :名無しさん@1周年:2017/04/23(日) 07:40:30.53 ID:JVFFGqg30.net

千葉銀もアパート建設業者と結託していて、アパートを建設しろとうるさくてしょうがない。金融庁はしっかりと監督、指導すべきだ。

9 :名無しさん@1周年:2017/04/23(日) 07:47:08.62 ID:vyaeV+iX0.net

相変わらずゲス野郎だな

30 :名無しさん@1周年:2017/04/23(日) 12:47:46.26 ID:W0JEjnhk0.net

建築業者も融資客を銀行に紹介すると手数料もらえるからなぁ

4 :名無しさん@1周年:2017/04/23(日) 07:33:06.32 ID:hQ+NHFML0.net

節税指南役なら良いけど脱税指南役ならOUTだな

42 :名無しさん@1周年:2017/04/23(日) 21:16:46.29 ID:9ngfHMVO0.net

施主が金利金利うるさいからでしょう。銀行も商売だから色々な収益源があっていいでしょう。
最大の問題は建築業者の方。銀行への紹介料を建築費に上乗せするからいけない。

14 :名無しさん@1周年:2017/04/23(日) 08:17:41.71 ID:k2rz6Wyi0.net

地方じゃ特に

ナマポ以上の税金の投入を受けてのうのうと暮らしてきた

百姓が

歳をとったからと大家の真似事を始めることが多いらしいなw

10 :名無しさん@1周年:2017/04/23(日) 07:49:38.39 ID:ogIj5K7K0.net

税理士も同じ

10 :名無しさん@1周年:2017/04/23(日) 07:49:38.39 ID:ogIj5K7K0.net

税理士も同じ

12 :名無しさん@1周年:2017/04/23(日) 08:08:54.45 ID:f7uUufMj0.net

>>6
金を借りろっていう話だからそう悪い話でもないが

賃貸物件の建設をしつこく促すようじゃな

まあ、もともと田舎の金融機関なんてヤクニンや政治やヤクザとズブズブなわけで

18 :名無しさん@1周年:2017/04/23(日) 08:51:13.67 ID:/2t/MwiU0.net

今後人口が減ってくわけだから30年後なんか入居者居るわけない
都心人気エリア以外はアパート家賃1万とかになる

37 :名無しさん@1周年:2017/04/23(日) 15:52:12.34 ID:7RqHd25o0.net

弁護士だってリフォーム詐欺業者の弁護をするご時世

40 :名無しさん@1周年:2017/04/23(日) 18:48:06.31 ID:N5fkH8/j0.net

大東建託「フフ♥」

19 :名無しさん@1周年:2017/04/23(日) 08:55:47.77 ID:hXbSA1vN0.net

ゴミみたいな金融機関

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